Huurtoeslag berekenen

Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in je huurkosten. Of je er recht op hebt, hangt af van je huur, je inkomen en je huishoudsamenstelling. Vul hiernaast je gegevens in en je ziet direct wat je kunt verwachten.

Gecontroleerd mrt. 20266 min

Bereken je huurtoeslag

Wat is huurtoeslag?

Als je huurt en een lager inkomen hebt, kun je huurtoeslag krijgen. Dat is een maandelijkse bijdrage van de overheid om je huurkosten betaalbaar te houden. De toeslag wordt uitbetaald door Dienst Toeslagen.

Huurtoeslag is geen lening. Je hoeft het niet terug te betalen, zolang je inkomen niet hoger uitvalt dan je hebt doorgegeven.

Voorwaarden voor huurtoeslag

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:

Je bent 18 jaar of ouder
Je huurt een zelfstandige woonruimte
Je staat ingeschreven op het adres van de huurwoning
Je kale huur is niet hoger dan € 932,93 per maand (2026). Voor jongeren onder 21 is de grens € 498,20
Je inkomen is niet te hoog
Je vermogen is niet te hoog (in 2026: € 38.479 alleen, of € 76.958 met toeslagpartner)

Wat verandert er in 2026?

Vanaf 2026 is de huurtoeslag fundamenteel hervormd. De oude, complexe berekening met inkomensafhankelijke basishuur is vervangen door een eenvoudiger systeem:

Vaste eigen bijdrage (basishuur): je betaalt een vast bedrag zelf, ongeacht je inkomen. In 2026 is dat € 202,52 (alleenstaand) of € 200,71 (meerpersoons)
Lineaire afbouw: boven een minimuminkomen daalt de toeslag met een vast bedrag per euro extra inkomen, in plaats van de oude kwadratische formule
Drie huurprijstiers: hoe hoger je huur, hoe lager het percentage dat vergoed wordt

Het resultaat is een berekening die makkelijker te begrijpen is en voorspelbaarder uitpakt.

Hoeveel huurtoeslag krijg ik?

De hoogte van je huurtoeslag hangt af van drie factoren: je kale huur, je inkomen en of je alleen woont of met anderen. De berekening werkt als volgt:

Je betaalt eerst de basishuur zelf (de eigen bijdrage)
Over het huurdeel daarboven vergoedt de overheid een percentage, oplopend naarmate je huur lager is
Boven een minimuminkomen wordt de toeslag verlaagd met een vast bedrag per extra euro inkomen

Hoe vraag je huurtoeslag aan?

Huurtoeslag vraag je aan via Mijn Toeslagen op toeslagen.nl. Je logt in met je DigiD. Bij de aanvraag vul je je huurgegevens en een schatting van je jaarinkomen in.

Na afloop van het jaar toetst Dienst Toeslagen je werkelijke inkomen. Klopt de schatting, dan hoef je niets te doen. Was je inkomen hoger of lager, dan wordt de toeslag verrekend. Lees meer over toeslagen terugbetalen voorkomen.

Wat telt mee als kale huur?

De kale huur is het bedrag dat je betaalt voor het gebruik van de woning, zonder servicekosten, gas, water en licht. Dit bedrag staat in je huurcontract. Servicekosten (zoals schoonmaak of huismeester) tellen niet mee voor huurtoeslag.

Telt het inkomen van mijn partner mee?

Ja, als je een toeslagpartner hebt, telt het inkomen van je partner mee. Jullie gezamenlijke inkomen bepaalt of je recht hebt op huurtoeslag en hoe hoog die is. De grenzen zijn ruimer voor meerpersoonshuishoudens.

Kan ik huurtoeslag krijgen als ik bij iemand inwoon?

Dat hangt af van je situatie. Als je een eigen huurcontract hebt met de verhuurder, kun je mogelijk huurtoeslag krijgen. Huur je een kamer van een particulier (hospitahuur), dan kun je ook in aanmerking komen, mits je aan alle voorwaarden voldoet.

Wanneer wordt huurtoeslag uitbetaald?

Huurtoeslag wordt maandelijks uitbetaald door Dienst Toeslagen, meestal rond de 20e van de maand. Je ontvangt een voorschot op basis van je geschatte inkomen. Na afloop van het jaar wordt het definitief vastgesteld.

Moet ik huurtoeslag terugbetalen als mijn inkomen verandert?

Dat kan. De huurtoeslag wordt berekend op basis van een schatting van je inkomen. Verdien je uiteindelijk meer dan geschat, dan moet je het teveel ontvangen bedrag terugbetalen. Geef wijzigingen daarom zo snel mogelijk door via Mijn Toeslagen.

Ken je iemand voor wie dit ook handig is?

Bronnen